09:00 - 19:00

Πонедельник - Пятница

Халкеон 11

Салоники, 54631

+30 2310 232307

com.alphaermis@gmail.com

Участие адвоката в сделках с греческой недвижимостью

Многие напрасно недооценивают роль адвоката и его значимость в участии при совершении сделок купли/продажи в Греции. Давайте рассмотри этот вопрос поподробнее.

 

Адвокат – это специалист, который оказывает профессиональную правовую помощь физическим и юридическим лицам. Он специализируются в вопросах из всех сфер права (уголовное, гражданское, семейное, административное, трудовое, авторское, миграционное).

 

Основные услуги, которые предоставляет греческий адвокат:

 

  • консультации физических и юридических лиц
  • представление интересов клиентов в государственных органах (налоговая служба, миграционная служба, ΚΕΠ и т.д.)
  • представление и защита клиентов в суде
  • заверение переводов
  • получение ВНЖ и гражданства Греции
  • поддержка юридических лиц в вопросах ведения бизнеса.

 

Казалось бы, какое отношение имеет этот специалист к недвижимости?

Давайте начнем от обратного! Совершение сделки купли продажи осуществляется в присутствии греческого нотариуса, который узаконивает факт совершения сделки своей подписью и печатью. Тем не менее, нотариус не несет ответственности за достоверность документов, представленных продавцов. Если в последствие выяснится, что продавец скрыл какую-либо информацию о других владельцах/наследниках, о займах, закладной, невыплаченных кредитах, сделка может быть признана недействительной. При этом новый владелец (покупатель) рискует потерять не только недвижимость, но и денежные средства.

 

Именно поэтому на начальных этапах, до заключения сделки купли-продажи и даже до передачи залога владельцу, необходимо провести проверку, которая включает в себя:

 

  • историю недвижимости
  • задолженности
  • наследников
  • владельцев
  • займы и закладные и т.д.

 

Если проверка не выявит никаких подводных камней, это позволит покупателю избавиться от возможных рисков в дальнейшем. Кроме того адвокат уполномочен составлять предварительное соглашение между продавцом и покупателем, где указана сумма залога. В случае непредвиденных обстоятельств, это позволит покупателю вернуть сумму залога.

 

Если вам нужна помощь адвоката, риелторов, нотариуса и других специалистов в вопросах, которые касаются приобретения недвижимости в Греции, обратитесь в компанию «Alpha ERMIS». Наши опытные сотрудники окажут вам всю необходимую организационно-правовую поддержку на всех этапах покупки недвижимости.

 

Дополнительная информация:

по телефону: 2310 232307 или +306951565651 (viber)

по электронной почте: info.alphaermis@gmail.com

по адресу: Халкеон 11.

 

Источник информации: компания “Alpha ERMIS”

Похожие посты

Оформление документов при покупке недвижимости в Греции

Несомненно, приобретение греческой недвижимости -...

Продолжить чтение

Дом у моря: аренда или покупка недвижимости в Греции

Одними из наиболее популярных регионов в Греции для...

Продолжить чтение

Покупка недвижимости в Греции

Покупка недвижимости в Греции - это лучший способ...

Продолжить чтение

Join The Discussion