09:00 - 19:00

Πонедельник - Пятница

Халкеон 11

Салоники, 54631

+30 2310 232307

com.alphaermis@gmail.com

Самые популярные жилые районы Салоник

Покупая квартиру в том или ином городе за рубежом, многие сталкиваются с трудным решением, которое касается района проживания. В данном случае стоит оценить огромное количество факторов:

 

  • удаленность от центра города
  • удаленность от места работы/сада/школы/университета
  • наличие больниц
  • наличие транспортного сообщения
  • наличие магазинов, кафе, театров и т.д.
  • наличие парка, водоема, детской площадки и т.д.

 

Развитая инфраструктура играет наиболее важную роль при выборе района проживания. При этом многие владельцы автомобилей будут обращать внимание именно на этот фактор, а не на приближенность к городскому центру.

При этом люди разных возрастных категорий, имеющие различный доход, статус и семейное положение будут искать абсолютно противоположные варианты.

 

Молодые специалисты и студенты будут выбирать небольшие по площади и экономные варианты недвижимости (студии и однокомнатные квартиры), которые находятся поближе к месту учебы или работы.

Семейные люди выберут  тихие районы с развитой инфраструктурой (школа, детский сад, парк, детские площадки).

Одинокие карьеристы отдадут предпочтение элитной недвижимости в престижном районе города.

 

При выборе того или иного района стоит учитывать, что, чем более он развитый и приближенный к центру, тем выше будет цена аренды или стоимость объекта на рынке недвижимости.

 

Если речь идет о Салониках, то по последним данным выстраивается следующая картина:

 

Средняя цена аренда недвижимости по районам

 

  • Эвозмос – 4,1 евро за квадратный метр
  • Каламарья – 6,0 евро за квадратный метр
  • Тумба — 6,3 евро за квадратный метр
  • Пилеа – 7,1 евро за квадратный метр
  • Салоники (центр) – 8,5 евро за квадратный метр.

 

Средняя стоимость недвижимости по районам

 

  • Эвозмос – 868 евро за квадратный метр
  • Тумба – 1.315 евро за квадратный метр
  • Салоники (центр) – 1.380 евро за квадратный метр
  • Пилеа – 1.611 евро за квадратный метр
  • Каламарья – 1.612 евро за квадратный метр.

 

Из вышеперечисленных данных видно несоответствие, которое заключается в том, что в некоторых районах Салоник аренда стоит дешевле, нежели покупка жилья. Это можно объяснить тем, что при поиске квартиры с целью аренды, многие ориентируются на фактор приближения к центру города. Поэтому именно тут аренда недвижимости самая дорогая. При этом самая высокая средняя стоимость жилого объекта на рынке недвижимости зафиксирована в районе Каламарья. Это объясняется наличием развитой инфраструктуры, годом постройки жилых объектов, более современной планировкой квартирой и т.д. При этом данный район находится в отличном месте (рядом с центром города, с аэропортом и крупными торговыми центрами, недалеко от популярных курортов полуострова Халкидики).

 

Если вы нуждайтесь в помощи специалистов в области греческой недвижимости, обратитесь в агентство недвижимости «Alpha ERMIS». Наши сотрудники окажут вам всю необходимую информационную поддержку и помощь в поиске объекта недвижимости с целью аренды или покупки. Кроме того мы оказываем сопутствующие услуги, связанные с подготовкой документов (переводческие, юридические, нотариальные):

  • открытие банковского счета
  • получение ИНН
  • проверка недвижимости
  • заключение предварительных договоров
  • нотариальное оформление сделок купли-продажи
  • заключение договоров аренды
  • получение ВНЖ и многое другое.

 

Наш офис находится в самом центре города Салоники по адресу: Халкеон 11.

Связаться со специалистами отдела недвижимости компании можно по телефону: 2310 232301 или по электронной почте: com.alphaermis@gmail.com

Похожие посты

Кто может получить жилищное пособие в Греции

Согласно министерскому Решению, в 2019г. около 300.000...

Продолжить чтение

«ΕΝΦΙΑ»: снижение налога на греческую недвижимость

Греческое правительство рассматривает вопрос о...

Продолжить чтение

Пособие на отопление в Греции в 2018г.

Как сообщило правительство Греции, сумма пособия на...

Продолжить чтение

Join The Discussion