Рынок недвижимости Халкидик: офисы и магазины превращают в жилые объекты
Повышенный спрос на жилую недвижимость на полуострове Халкидики со стороны иностранных граждан привел к тому, что многие владельцы офисов и магазинов переделывают свои коммерческие точки в жилые объекты с целью их продажи. Эта тенденция наиболее заметна в прибрежных регионах, которые пользуются высоким спросом среди покупателей.
Офисы превращаются в квартиры, а магазины в жилые дома, которые в последующем подлежат продаже.
Согласно проведенному анализу, повышенным спросом пользуются небольшие объекты, стоимость которых колеблется между 15.000 и 50.000 евро.
Кто выступает в роли инвесторов?
В настоящее время общую массу покупателей составляют граждане Балканских стран (Румыния, Сербия, Болгария, БЮРМ), России и Кипра.
При этом их делят на 2 категории:
- покупатели недорогой недвижимости (от 15.000 до 50.000)
В основном это жители стран Балканского полуострова.
- покупатели элитной недвижимости (от 150.000 до 250.000 евро)
К ним относятся россияне и болгары. Они предпочитаю дорогие дома и виллы с видом на море.
Как устанавливаются цены?
В Греции цены на объекты недвижимости, продающиеся частными лицами, устанавливают сами владельцы. В связи со сложившейся финансовой ситуацией в стране, а также с постоянно повышающимися налогами на имущество, многие продают недвижимость по низким и умеренным ценам.
Участки земли
Участки земли, предназначенные для выращивания тех или иных культур, пользуются значительно меньшим спросом, чем участки с жилыми домами. Кроме того играет важную роль и местоположение объекта. Спросом пользуются та недвижимость, которая расположена в прибрежных районах Халкидик (особенно на полуострове Кассандра).
Если вас интересует приобретение недвижимости в Греции (квартира, дом, земельный участок, коммерческий объект), обратитесь в агентство недвижимости компании «Alpha Ermis» и наши сотрудники помогут вам на всех этапах процесса покупки.
Join The Discussion