09:00 - 19:00

Πонедельник - Пятница

Халкеон 11

Салоники, 54631

+30 2310 232307

com.alphaermis@gmail.com

Продажа или покупка недвижимости по доверенности в Греции

Чаще всего необходимость продажи или покупки недвижимости в Греции по доверенности возникает у граждан, проживающих за пределами Греции. В свою очередь у многих жителей стран бывшего СССР такая процедура вызывает недоверие и ряд сомнений.

Давайте же подробнее рассмотрим, что такое доверенность, и какие положительные и отрицательные стороны имеет такой вариант совершения сделки купли-продажи.

Доверенность – это официальный документ, который дает возможность передать часть полномочий по выполнению тех или иных действий одного лица другому. Доверенности бывают разных видов в зависимости от ряда действий, которые они предоставляют доверенному лицу:

  • на покупку или продажу недвижимости
  • на оплату счетов
  • на получение или подачу документов
  • на пользование банковским счетом
  • на ведение частного бизнеса от лица владельца
  • на пользование автомобилем, недвижимым и другим имуществом владельца и другое.

В данной статье мы подробнее рассмотрим доверенности на покупку/продажу недвижимости.

В Греции доверенности составляются и заверяются адвокатом или Коллегией адвокатов. Если вы являетесь гражданином или проживаете за пределами Греции, вы можете оформить доверенность по месту жительства (у адвоката или нотариуса в зависимости от правил, установленных страной). Так или иначе, иностранный документ должен содержать апостиль той страны, в которой был получен документ (касается большинства стран бывшего СССР) и переведен на греческий язык. Перевод необходимо заверить греческим адвокатом или Коллегией адвокатов.

Если вы продаете недвижимость в Греции по доверенности, вам необходимо предоставить паспорт и документы на квартиру (дом) для составления официального документа, который будет содержать перечень полномочий доверенного лица.

Если вы покупаете недвижимость Греции, то вам необходимо предоставить ряд документов (паспорт, справка с работы, справка из налоговой службы и некоторые другие, которые необходимы для проведения сделки). Для оформления доверенности необходимы только паспортные данные обеих сторон и их подписи. Без остальных документов невозможно провести саму процедуру покупки.

Плюсы:

  • нет необходимости личного присутствия
  • экономия времени, затрат (особенно в тех случаях когда владелец/покупатель живет за рубежом).

Минусы:

  • трудно найти доверенное лицо.

Не стоит доверять малознакомым лицам. Лучше всего, чтобы это был хорошо знакомый вам человек, в котором вы уверенны (родственник, близкий друг). Если в Греции у вас нет хороших знакомых или родственников, не стоит отчаиваться. Вы можете оформить доверенность на лицензированного адвоката, который проведет за вас процедуру покупки или продажи недвижимости, сделает все в минимальные сроки и согласно действующему законодательству. Так вы сможете быть уверенны, что не столкнетесь со всевозможными рисками, связанными с непорядочностью доверенного лица.

Похожие посты

Распространенные ошибки, из-за которых мы расходуем много электричества

Довольно часто происходит такая ситуация, когда...

Продолжить чтение

Какие районы Греции пользуются популярностью среди иностранных инвесторов

В Греции действует программа, которая предоставляет...

Продолжить чтение

Аренда или покупка жилья в Салониках

Многие часто задаются вопросом, что выгоднее: аренда...

Продолжить чтение

Join The Discussion