09:00 - 19:00

Πонедельник - Пятница

Халкеон 11

Салоники, 54631

+30 2310 232307

com.alphaermis@gmail.com

Новая кадастровая стоимость недвижимости в Греции

В новом правительственном Решении опубликованы изменения в расчете кадастровой стоимости недвижимости в Греции.

В настоящее время также ожидается, что будет внесена поправка, связанная с налогом на недвижимое имущество (ΕΝΦΙΑ), поскольку общая сумма, которую хочет получить государство, остается неизменной.

Также было отмечено, что согласование цен на коммерческую недвижимость завершено.

 

Долгое время обсуждался вопрос, который касается выделения ценовых зон на территории Греции. По итогу, сообщается, что их общее количество составит 10.216 зон.

Что касается кадастровой стоимости, то картина выглядит следующим образом:

  • в 2.212 зонах цены снизились
  • в 4.302 зонах цены остались без изменения
  • в 3.792 зонах цены увеличились.

 

Поправка также затрагивает и размер налога на недвижимость (ΕΝΦΙΑ), на который влияет стоимость 1кв.м. Следовательно, будет увеличена минимальная стоимость 1 кв.м. с 500 до 550 евро и с 1000 до 1050 евро (в зависимости от зоны).

Кроме того ожидается, что увеличится предел стоимости, после которого будет вводиться дополнительны налог (на роскошь), с 200.000 до 250.000 евро.

 

На основе новых цен и вышеизложенных изменений был осуществлен подсчет на 2018г., который показал следующее:

 

  • уменьшение суммы налога для 1,47млн. физических лиц (23%)
  • без изменений останутся суммы налога для 3,99 млн. физических лиц (67%)
  • увеличение суммы налога до 50 евро для 737 тыс. физических лиц (12%)
  • увеличение суммы налога от 50 до 200 евро для 160 тыс. физических лиц (2,3%)
  • увеличение суммы налога более 200 для 48,9 тыс. физических лиц (0,7%).

 

Что касается юридических лиц, то изменения будут выглядеть следующим образом:

 

  • сумма налога понизится для 61%
  • сумма налога останется неизменной для 25%
  • сумма налога повысится до 50 евро для 5%.

 

Похожие посты

Распространенные ошибки, из-за которых мы расходуем много электричества

Довольно часто происходит такая ситуация, когда...

Продолжить чтение

Какие районы Греции пользуются популярностью среди иностранных инвесторов

В Греции действует программа, которая предоставляет...

Продолжить чтение

Аренда или покупка жилья в Салониках

Многие часто задаются вопросом, что выгоднее: аренда...

Продолжить чтение

Join The Discussion