09:00 - 19:00

Πонедельник - Пятница

Халкеон 11

Салоники, 54631

+30 2310 232307

com.alphaermis@gmail.com

Неоплаченные коммунальные счета в Греции

В последнее время в законодательстве в сфере греческой недвижимости происходят значительные изменения. Речь идет о пересмотре и установлении новых кадастровых цен на недвижимость, которые повлекут рост налоговой базы (налог на покупку/продажу недвижимости, ежегодный налог на владение недвижимостью).

 

Кроме этого изменения затрагивают вопросы, связанные с задолженностью по банковским кредитам и несоблюдением выполнения финансовых обязательств перед государством (налоги). В случае невозможности урегулирования конфликта и реструктуризации долга, к задолжнику применяются разнообразные меры (вплоть до конфискации недвижимого имущества).

 

В настоящее время сообщается о том, что изменения в законодательстве Греции также отразятся на  задолжниках по коммунальным услугам. Это связано с тем, что в настоящее время в связи со сложившейся финансовой ситуацией в стране на фоне снижения заработных плат и увеличения размера налогов, многие граждане стали задерживать или вовсе прекращать осуществлять выплаты по коммунальным услугам.

 

Этот вопрос является одним из наиболее важных среди жителей многоквартирных домов, которые в результате этого остаются без отопления, уборки и даже электричества.

 

В настоящее время значительное количество коммунальных услуг в многоквартирных домах оплачивается на основе разделения общей суммы оплаты коммунальных услуг между всеми жильцами. Именно поэтому жильцы столкнулись с необходимостью принятия мер и изменения порядка, при котором из-за невозможности некоторых жильцов своевременно и в полном объеме выполнять свои финансовые обязательства, страдают все остальные.

 

Из-за этого у назначенных ответственных представителей многоквартирных домов достаточно часто возникают разногласия с жильцами, которые не оплачивают обязательные общие коммунальные услуги.

В этом случае многие споры и разногласия заканчивались судебным процессом.

В связи с этим Министерство юстиций планирует изменить порядок действий в будущем. Речь идет о том, чтобы сократить количество судебных процессов, посредством введения оплаты для ответственных представителей домой.

В свою очередь им будет предложено воспользоваться услугами омбудсмена (государственное должностное лицо, осуществляющее контроль соблюдения справедливости и интересов определенных гражданских групп в деятельности органов исполнительной власти и должностных лиц). Данное должностное лицо будет выступать в качестве посредника между представителем жилого дома и задолжником.

 

Новый законопроект о посредничестве обязывает рассматривать отдельные частные споры в присутствии омбудсмена. Стоимость услуг омбудсмена устанавливается из расчета 100 евро  в час. При этом минимальная плата составляет не менее 250 евро. Эта цена не зависит от стоимости услуг адвокатов обеих сторон.

 

В случае неявки одной из сторон спора, омбудсмен составляет протокол, и дело направляется в суд. Суд может назначить штраф в размере от 1.000 до 5.000 евро за неявку стороны, которая была обязана участвовать в процедуре посредничества.

 

Похожие посты

Распространенные ошибки, из-за которых мы расходуем много электричества

Довольно часто происходит такая ситуация, когда...

Продолжить чтение

Какие районы Греции пользуются популярностью среди иностранных инвесторов

В Греции действует программа, которая предоставляет...

Продолжить чтение

Аренда или покупка жилья в Салониках

Многие часто задаются вопросом, что выгоднее: аренда...

Продолжить чтение

Join The Discussion