09:00 - 19:00

Πонедельник - Пятница

Халкеон 11

Салоники, 54631

+30 2310 232307

com.alphaermis@gmail.com

Недвижимость в Греции: налог на покупку

Многие мечтают стать обладателем недвижимости в одном из райских уголков солнечной и прекрасной Греции, ежедневно просматривая различные сайты, на которых предлагается всевозможные жилые объекты: виллы, дома, квартиры.

Во многих случаях желание так и остается нереализованным и дальше просмотра фотографий в интернете дело не продвигается. Почему так происходит? В большинстве случаев это связано со страхом, возникающим в результате незнания законодательной и налоговой базы.

Многие потенциальные покупатели не реализуют свою мечту, потому что считаю, что сама процедура оформления документов и дальнейшее содержание греческой недвижимости являются весьма затратными.

На самом деле в процессе оформления вам понадобится оплатить услуги адвоката и нотариуса (суммарно от 1,5 до 2 процентов в зависимости от стоимости недвижимости).

Иностранным гражданам будет необходимо подготовить соответствующие документы, переведенные на греческий язык, получить ИНН (ΑΦΜ) и открыть банковский счет.

Самую значимую по величине сумму составляет оплата налога на покупки недвижимости. Тут сразу стоит выделить два вида сделок:

  • Покупка недвижимости у физического лица
  • Покупка недвижимости у юридического лица.

Многие зададут вопрос, а в чем разница. Ответ очень прост: в сумме налога.

Если вы покупаете недвижимость у частного лица, то сумма налога составит 3% от стоимости объекта (во всех случаях).

Если же вы приобретаете недвижимость у юридического лица, то процент будет зависеть от года регистрации объекта:

  • 3% если зарегистрирован до 1 января 2006г.
  • 24% если зарегистрирован после вышеуказанной даты.

Как вы можете видеть из всего вышеперечисленного, и сам процесс оформления покупки, и оплата налога на недвижимость не повлекут за собой значительных затрат денежных средств, а исполнение давней мечты бесценно!

Похожие посты

Кто может получить жилищное пособие в Греции

Согласно министерскому Решению, в 2019г. около 300.000...

Продолжить чтение

«ΕΝΦΙΑ»: снижение налога на греческую недвижимость

Греческое правительство рассматривает вопрос о...

Продолжить чтение

Пособие на отопление в Греции в 2018г.

Как сообщило правительство Греции, сумма пособия на...

Продолжить чтение

Join The Discussion