09:00 - 19:00

Πонедельник - Пятница

Халкеон 11

Салоники, 54631

+30 2310 232307

com.alphaermis@gmail.com

Кадастровая стоимость недвижимости в Греции: как изменится этот показатель в 2018г.

Министерство финансов подготовила новую законодательную базу, которая предусматривает создание по всей стране 75 комитетов для пересмотра кадастровой стоимости недвижимости.

Изменения вступят в силу с 1 января 2018г.

Ранее мы уже писали о том, что Министерство финансов подготовило алгоритм для расчета кадастровой стоимости недвижимости в зависимости от размеров объекта и районов, где он расположен. В основу расчета были положены данные нотариальных операций, банковских отчетов, а также проведенная оценка недвижимости и договоров аренды.

Результатом ведением в действие нового законодательства станет возрастание цены квадратного метра объектов недвижимости. Если в настоящее время в самых дешевых районах она составляет 600-700 евро за кв.м., то в 2018г. цена самой дешевой площади будет начинаться от 1000 евро за кв.м.

Пересмотр кадастровых цен приведет к тому, что в большинстве популярных районов Аттики они возрастут более чем на 20-30%.

Повышение кадастровой стоимости повлечет за собой увеличение налогов, которыми облагается недвижимость. Речь идет и о налоге на приобретение (покупку, получение наследства и т.д.), и о ежегодном налоге на недвижимость (ΕΝΦΙΑ), который станет значительно выше для жилых объектов с низкой оценочной стоимостью.

В результате этих действий Министерство финансов планирует получить более 2,5 млрд.евро.

Однако вместе с этим ожидается снижение цен на недвижимость в самых дорогих районах Аттики, где в настоящее время стоимость 1 кв.м. начинается от 4.000 евро. Кадастровая стоимость таких объектов понизится до 40%. Эти изменения касаются таких районов, как Психико, Филотеи, Глифада, Вулиагмени, Экали, Колонаки.

Похожие посты

Распространенные ошибки, из-за которых мы расходуем много электричества

Довольно часто происходит такая ситуация, когда...

Продолжить чтение

Какие районы Греции пользуются популярностью среди иностранных инвесторов

В Греции действует программа, которая предоставляет...

Продолжить чтение

Аренда или покупка жилья в Салониках

Многие часто задаются вопросом, что выгоднее: аренда...

Продолжить чтение

Join The Discussion