09:00 - 19:00

Πонедельник - Пятница

Халкеон 11

Салоники, 54631

+30 2310 232307

com.alphaermis@gmail.com

Аренда жилья студентами в Греции: советы

Казалось бы, еще совсем недавно выпускники готовились к государственным вступительным экзаменам, но лето пролетело мгновенно. После объявления результатов экзаменов и окончательного решения о зачислении студентов в университеты страны, перед многими участниками остро встал вопрос, который касается аренды жилья.

 

В настоящее время анализ цен на недвижимость показывает, что в Афинах размер месячной аренды колеблется от 160 до 600 евро. В Салониках ценовой диапазон составляет от 200 до 450 евро в месяц. В Патрах цена варьирует от 160 до 400 евро, в Янине – от 170 до 400 евро, а в Ираклионе – от 200 до 500 евро.

 

Ассоциация арендодателей с целью облегчения процедуры поиска жилья для аренды предлагает воспользоваться следующими советами:

 

1) Не стоит ограничиваться центром города

Как правило, квартиры в центре города не только более дорогие, но и находятся в старых домах. Рассмотрите имеющиеся варианты недвижимости в прилегающих к центру районах города. В этом случае вы всегда сможете найти подходящий вариант, который будет соответствовать вашим требованиям, пожеланиям и финансовым возможностям.

 

2) Оцените инфраструктуру района

При выборе жилого объекта обязательно узнайте, как можно больше информации, которая касается инфраструктуры района: городской транспорт, магазины, банки, удаленность от университета и т.д.

 

3) Обязательно осмотрите квартиру прежде, чем заключать договор

Если вы обнаружите какие-либо поломки, необходимо или попросить владельца осуществить починку, или зафиксировать в договоре все неисправности. Это необходимо для того, чтобы в последствие вас не обвинили в порче чужого имущества и не потребовали выплатить ущерб.

 

4) Срок действия аренды – 3 года

Вам необходимо знать о том, что по закону срок действия аренды равен трем годам. Этот пункт никак не влияет на договор с более коротким сроком аренды. Тем не менее, в случае заключения договора на бессрочной основе, необходимо помнить о том, что через 3 года арендатор или арендодатель вправе его прекратить.

 

5) Стоимость аренды

Стоимость аренды формируется по согласованию сторон (арендатора и арендодателя).

 

6) Договор аренды

Договор аренды подписывают обе стороны: арендодатель и арендатор. В качестве арендатора может выступать сам студент или его родители/опекуны. В договоре должны быть указаны права и обязанности обеих сторон, включая размер арендной платы, сроки оплаты, порядок расторжения договора, штрафы за несоблюдение условий договора и т.д.

 

7) Стоимость коммунальных услуг

Обязательно уточните заранее все расходы, которые связаны с коммунальными услугами.

 

8) Сотрудничество с агентствами недвижимости

При сотрудничестве с агентствами недвижимости стоит помнить о том, что комиссионные оплачиваются только после того, как подписан официальный договор аренды.

 

Смотрите также: Аренда жилья студентами в Салониках.

Похожие посты

Расчет размера налога на греческую недвижимость в 2019

Согласно данным Министерства финансов Греции, в...

Продолжить чтение

Кто может получить жилищное пособие в Греции

Согласно министерскому Решению, в 2019г. около 300.000...

Продолжить чтение

«ΕΝΦΙΑ»: снижение налога на греческую недвижимость

Греческое правительство рассматривает вопрос о...

Продолжить чтение

Join The Discussion