9:00 πμ - 19:00 μμ

Δευτέρα - Παρασκευή

Χαλκέων 11

Θεσσαλονίκη, 54631

+30 2310 232307

com.alphaermis@gmail.com

Κατηγορίες των εκμισθωτών

Η ενοικίαση κατοικιών μπορεί να θεωρηθεί ως μια διαδικασία από κοινού ενεργειών του εκμισθωτή και του μισθωτή. Σε ορισμένες περιπτώσεις η διαδικασία αυτή δεν προκαλεί κανένα πρόβλημα και συγκρούσεις μεταξύ των δύο μερών που συμμετέχουν σε αυτήν τη διαδικασία, ωστόσο, μπορεί να δημιουργηθεί μια κατάσταση όπου η ζωή ενός από τους συμμετέχοντες (ή δύο μερών) μετατρέπεται σε πραγματικό μαρτύριο.

Αυτό οφείλεται σε διαφορά των χαρακτήρων και της συμπεριφοράς των ανθρώπων. Για να γίνει πιο εύκολη η κατανόηση του προβλήματος από τους εκμισθωτές, αποφασίσαμε να μοιράσουμε τους μισθωτές σε μερικές κατηγορίες:

1) Ένα πρόσωπο που βλέπει την ενοικίαση ως ένα είδος  επιχειρηματικής δραστηριότητας.

Συνήθως οι εκμισθωτές δεν έχουν κανέναν πρόβλημα με τον μισθωτή, που καταβάλει έγκαιρα το μίσθωμα και ακολουθεί τις διατάξεις του συμβολαίου. Τυχόν προβλήματα με τον ιδιοκτήτη επιλύονται σύμφωνα με τους ορθούς τρόπους.

2) Ένα πρόσωπο που είναι δύσπιστος και καχύποπτος με τον κάθε ενοικιαστή.

Ανεξάρτητα από το πόσο καλή εντύπωση θα κάνετε σε τέτοια κατηγορία ιδιοκτήτη, αυτός θα συνεχίσει να υποψιάζεται ότι δεν τα είπατε όλα και θέλετε να κρύψετε κάτι. Σε αυτή την περίπτωση να μην σας ξαφνιάσει το γεγονός ότι θα σας προειδοποιήσει: «Αν γίνει κάτι, οι γείτονες θα μου τα πούνε όλα!»

3) Ένα πρόσωπο που συμπεριφέρεται με τους ενοίκους του σαν να είναι οι συγγενείς του.

Πολλές φορές μπορεί να είναι ένας ηλικιωμένος άνθρωπος, τα παιδιά του οποίου μένουν μακριά του. Ο Εκμισθωτής πάντα ενδιαφέρεται αν είναι  καλά, φέρνει φαγητό και προσφέρει βοήθεια για τις δουλειές του σπιτιού. Για κάποιους αυτή η κατηγορία  των ανθρώπων φαίνεται πολύ ωραία, αλλά κάποιοι αποφασίζουν να μετακομίσουν ακριβώς για αυτόν τον λόγο, επειδή θέλουν να αποφύγουν την περιττή φροντίδα των  συγγενών τους.

4) Ένα πρόσωπο που δέχεται να εκμισθώσει το διαμέρισμά του μόνο στον μισθωτή του αντίθετου φύλου.

Αυτός μπορεί να είναι ένας μοναχικός άντρας ή γυναίκα που σιγά-σιγά αρχίζει να δείχνει κάποιες αδικαιολόγητες χάρες, να επισκέπτεται συχνά το διαμέρισμά σας χωρίς να υπάρχει λόγος και κάθε φορά να προσπαθεί  να παραμείνει μαζί σας για περισσότερο χρόνο με το πρόσχημα να πιείτε μαζί του τσάι ή ποτά.

5) Ένα πρόσωπο που φέρεται στο θέμα της ενοικίασης ως χάρη που προσφέρεται «ευγενικά» στον μισθωτή.

Αυτοί οι τύποι των ανθρώπων συχνά ξεχνάνε, ότι από το προσφερόμενο διαμέρισμα παίρνουν από τον ενοικιαστή χρήματα. Ο τρόπος της επικοινωνίας τους αποτελείται από τις προειδοποιήσεις και τις απειλές που συνδέονται με την επιστροφή της οικονομικής ζημίας σε περίπτωση θραύσης ή βλάβης του ακινήτου. Με αυτό το είδος των ανθρώπων πρέπει να είστε πολύ προσεκτικός. Μπορούν ακόμη να κάνουν έτσι ώστε να αναγκάσουν εσάς να πληρώσετε για τις ζημιές και τα πράγματα που είχαν καταστραφεί πριν από εσάς.

6) Το πρόσωπο που εμφανίζεται σπάνια (ή δεν εμφανίζεται καν) σε ένα νοικιασμένο διαμέρισμα.

Πολλές φορές ο ιδιοκτήτης του ακινήτου μένει και εργάζεται σε άλλη περιοχή ή πόλη ή ακόμη και χώρα. Ο μισθωτής πληρώνει για τη στέγη μέσω της μεταφοράς χρημάτων στην κάρτα του ιδιοκτήτη με τον οποίο επικοινωνεί μέσω του τηλεφώνου ή του Διαδικτύου. Το μόνο αρνητικό πράγμα είναι ότι ο μισθωτής πρέπει να λύσει τα προβλήματα μονός του.

7) Ένα πρόσωπο που είναι ταυτόχρονα και μισθωτής και εκμισθωτής (για παράδειγμα, νοικιάζει πιο μεγάλο σπίτι).

Ως κανόνας, δεν πρέπει να υπάρξουν συγκρούσεις και προβλήματα με τέτοιον ιδιοκτήτη, καθώς και τα δύο μέρη βρίσκονται στην ίδια κατάσταση και μπορούν να βρουν εύκολα μια κοινή λύση.

Το μεσιτικό γραφείο «Alpha ERMIS» εύχεται στον κάθε μισθωτή  να βρει τον «ιδανικό» του εκμισθωτή, την άνετη διαμονή και τη σύναψη αμοιβαίου επωφελούς μισθωτηρίου συμβολαίου.

Related posts

Η αναγκαιότητα της Μεσιτείας Αστικών Συμβάσεων

  Στις μέρες μας η εύρεση κατοικίας και...

Continue reading

Ενεργειακή αναβάθμιση ακινήτων

Η ακίνητη περιουσία αποτελεί το πλέον σημαντικό...

Continue reading

Εύρεση στέγης

  Η εύρεση ποιοτικής στέγης, τόσο για οικιακή όσο...

Continue reading

Join The Discussion